8月31日，中国人民银行国家金融监督管理总局发布关于调整优化差别化住房信贷政策的通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

详情如下

中国人民银行 国家金融监督管理总局

关于调整优化差别化住房信贷政策的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定调整优化差别化住房信贷政策。现就有关事项通知如下：

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

中国人民银行国家金融监督管理总局

2023年8月31日

该公告发布后，多家银行陆续发布关于存量首套住房贷款利率调整的公告，一起来看看。

中国银行

中国银行关于存量首套住房贷款利率调整的公告

尊敬的中国银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，我行将按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。

我行将按照市场化、法治化原则，为客户提供高效便捷的线上线下服务，积极发挥金融改善民生、扩大消费的作用。

在有关部门指导下，我行正在抓紧制定具体实施细则，尽快开展利率调整工作。后续事宜将及时通过我行官方网站、官方微信公众号等渠道另行公告，敬请留意。

特此公告

衷心感谢您长期以来对中国银行的大力支持！

中国银行股份有限公司

2023年9月1日

中国工商银行

中国工商银行关于调整存量首套住房贷款利率的公告

尊敬的中国工商银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实发挥金融在服务实体经济、支持恢复和扩大消费、保障和改善民生等领域的作用，我行认真落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，正在积极依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。

我行将按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。后续具体操作指引及相关事宜拟通过中国工商银行官网、网点、微信公众号等渠道公布，敬请留意。

特此公告。

感谢您长期以来给予我行的大力支持！

中国工商银行股份有限公司

2023年8月31日

中国农业银行

中国农业银行关于调整存量首套住房贷款利率的公告

尊敬的中国农业银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，有效发挥金融机构服务实体经济、保障和改善民生等领域的作用，我行在有关部门指导下，正在积极依法有序开展存量首套个人住房贷款利率调整的准备工作。

我行将按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。后续具体事宜，我行将在中国农业银行官网、微信公众号、网点、95599等渠道公告相关信息，敬请留意。

特此公告。

感谢您一直以来给予我行的大力支持！

中国农业银行股份有限公司

二〇二三年八月三十一日

中国建设银行

中国建设银行关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的公告

尊敬的中国建设银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，体现国有大行担当，我行将积极落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。

我行将按照市场化、法治化原则，提供高效便捷的线上线下服务，按照通知规定，做好降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作，有效发挥金融在支持恢复和扩大消费，保障和改善民生等领域的作用。

我行将在有关部门指导下，抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。后续进展信息，将及时在我行官方网站、微信公众号、网点等渠道公告，敬请留意。

特此公告。

感谢您长期以来给予我行的大力支持！

中国建设银行股份有限公司

2023年8月31日

富滇银行

富滇银行关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的公告

尊敬的富滇银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，有效发挥金融机构服务实体经济、保障和改善民生等领域的作用，本行将积极落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局 关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。

本行将按照市场化、法治化原则，提供高效便捷的服务，按照通知规定，做好降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作，有效发挥金融在支持恢复和扩大消费，保障和改善民生等领域的作用。

本行在有关部门指导下，正抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。后续进展信息，将及时在本行官方网站、手机银行、网点等渠道公告，敬请留意。

特此公告。

感谢您对本行一如既往的理解与支持！

富滇银行股份有限公司

2023年9月1日

恒丰银行

恒丰银行股份有限公司关于调整存量个人住房贷款利率有关事项的公告

尊敬的恒丰银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实发挥金融在服务实体经济、支持恢复和扩大消费、保障和改善民生等领域的作用，我行严格落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，按照市场化、法制化原则，有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。

在有关部门指导下，我行正在抓紧制定具体实施细则，提供便利化金融服务。后续相关事宜，我行将在恒丰银行官方网站、微信公众号、网点等渠道公告，敬请留意。

特此公告。

衷心感谢您长期以来给予我行的大力支持！

恒丰银行股份有限公司

2023年9月1日