关于准予联东U谷·昆明经开国际企业港

水土保持方案的行政许可决定书

昆明联东金云实业有限公司：

你单位提出的联东U谷·昆明经开国际企业港水土保持方案审批申请，本机关已依法受理，并组织专家对该方案进行了技术审查，评审时间不计算在行政许可法定期限内。经审查，方案符合法定条件和技术标准。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条和《云南省水土保持条例》第十六条的规定，本机关决定准予你单位联东U谷·昆明经开国际企业港水土保持方案的行政许可。

本机关按有关规定向你单位送达行政许可决定书和《昆明经济技术开发区城市管理局关于联东U谷·昆明经开国际企业港水土保持方案的审批意见》。

本行政许可决定书自批准之日起有效期为3年。在行政许可决定书有效期内未开工建设的，生产建设单位应在行政许可决定书有效期届满的30个工作日之前向我机关申请重新审核。项目在行政许可决定书有效期内未开工建设也未申请重新审核的，或虽提出重新审核申请但未获批准的，本行政许可决定书自动失效。

昆明经济技术开发区城市管理局

中国（云南）自由贸易试验区昆明片区城市管理局

2024年4月9日

（联系人及电话：王洪明 67436042）

昆明经济技术开发区城市管理局关于联东U谷·昆明经开国际企业港

水土保持方案的审批意见

昆明联东金云实业有限公司委托一众工程咨询集团有限公司编制的《联东U谷·昆明经开国际企业港水土保持方案报告书（报批稿）》收悉（下称《方案》）。经审查，该项目符合法律法规规定，依据专家意见，审批意见如下：

一、联东U谷·昆明经开国际企业港（以下简称“项目”）位于昆明经济技术开发区清水片区春霖路以西、瑞云街路以北，行政区划隶属阿拉街道管辖。项目南侧瑞云街路、东侧春霖路均已建成通车，本项目施工出入口计划布置在项目南侧，利用南侧瑞云街路进场，能满足施工使用，交通较为便利。项目主要建设内容为标准厂房33幢、配套设施用房1幢：多层厂房、定制厂房、研发中试楼、生产企业总部、配套设施等。容积率为1.47，建筑密度为40.50%，绿地率为15.90%。

项目总占地面积8.37公顷，全部为永久占地。项目总用地面积83735.40平方米，总建筑面积105362平方米，其中地上建筑104877.21平方米，地下建筑484.79平方米（蓄水池及设备用房）。本项目共计开挖土石方3.25万立方米；共计回填土石方3.25万立方米；不产生永久弃方。项目建设后期植被绿化覆土全部来源于自身土壤改良，无需外购土石方。

项目建设总投资60000万元，其中土建投资为24254万元。本项目总工期35个月，于2024年3月开工建设，预计2027年1月建设完成。

项目区所在地经开区（官渡区）不属于国家级、省级、市级水土流失重点治理区和重点预防保护区，但项目处于城市区域，根据水土流失防治标准等级，本项目水土流失防治标准执行西南岩溶区一级标准。

二、《方案》编制规范，依据充分，水土流失防治目标和责任范围明确，水土保持措施总体布局及防治措施可行，基本符合《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）、《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T505434-2018）等技术规范规程及标准的要求，基本达到方案编制要求。

三、基本同意水土流失防治责任范围面积为8.37公顷。

四、基本同意水土流失预测内容及方法，经预测，本项目建设可能造成新增土壤流失量为706.67吨。

五、基本同意水土保持防治措施体系和总体布局，主要防治措施为工程措施、植物措施及临时措施。

六、基本同意水土保持监测的内容、方法、时段、频次及监测点的布设。

七、基本同意水土保持投资估算编制依据、方法和成果。建设单位需要缴纳水土保持补偿费为58615.20元（征收面积83736平方米，征收标准为0.7元/平方米，不足一平米按一平米计算）。

八、基本同意《方案》中拟定的防治目标。防治目标值为水土流失治理度达97%，土壤流失控制比达1.0，渣土防护率达94%，表土保护率不计，林草植被恢复率达96%，林草覆盖率达15%。

九、基本同意水土保持措施施工组织和进度安排。

十、建设单位在工程建设中应重点做好以下工作：

（一）按照《方案》实施进度的要求抓紧落实资金、监理、监测、管理等保证措施，将本《方案》的有关内容纳入工程施工管理中，认真落实水土保持“三同时”制度。

（二）加强施工组织及管理。各类施工活动要严格控制在用地范围内，严禁随意占压、扰动和破坏地表。做好表土的剥离和综合利用，施工过程中产生的弃土（渣）要及时清运至指定地点堆放并防护，禁止随意倾倒，施工结束后对施工迹地应进行清理平整和植被恢复，严格控制施工期间可能造成的水土流失。

（三）每个季度向水行政主管部门报告一次水土保持方案实施情况，并主动接受水行政主管部门的监督检查。

（四）在项目开工前，应当自行或者委托有关机构开展水土保持监测，并及时向各级水行政主管部门提交监测季度报告、年度报告及总结报告。

（五）落实并做好水土保持监理工作，确保水土保持工程建设质量和进度。

（六）本项目的地点、规模等发生重大变化时，应及时补充或者修改水土保持方案，并报原审批单位审批。水土保持方案实施过程中，水土保持措施如需作出重大变更的，也须原审批单位批准。

十一、本项目在竣工验收或投产使用前应通过水土保持设施自主验收，并向我局报备。自主验收应当根据水土保持法律法规、标准规范、水土保持方案及审批意见、水土保持后续设计等进行，严格执行水土保持设施验收标准和条件；水土保持设施未经验收或者验收不合格，本项目不得投产使用。

附件：水土保持方案特性表

附件：水土保持方案特性表