昆自贸城管许〔2024〕8号——关于准予联东U谷·昆明经开国际企业港水土保持方案的行政许可决定书
关于准予联东U谷·昆明经开国际企业港
水土保持方案的行政许可决定书
昆明联东金云实业有限公司:
你单位提出的联东U谷·昆明经开国际企业港水土保持方案审批申请,本机关已依法受理,并组织专家对该方案进行了技术审查,评审时间不计算在行政许可法定期限内。经审查,方案符合法定条件和技术标准。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条和《云南省水土保持条例》第十六条的规定,本机关决定准予你单位联东U谷·昆明经开国际企业港水土保持方案的行政许可。
本机关按有关规定向你单位送达行政许可决定书和《昆明经济技术开发区城市管理局关于联东U谷·昆明经开国际企业港水土保持方案的审批意见》。
本行政许可决定书自批准之日起有效期为3年。在行政许可决定书有效期内未开工建设的,生产建设单位应在行政许可决定书有效期届满的30个工作日之前向我机关申请重新审核。项目在行政许可决定书有效期内未开工建设也未申请重新审核的,或虽提出重新审核申请但未获批准的,本行政许可决定书自动失效。
昆明经济技术开发区城市管理局
中国(云南)自由贸易试验区昆明片区城市管理局
2024年4月9日
(联系人及电话:王洪明 67436042)
昆明经济技术开发区城市管理局关于联东U谷·昆明经开国际企业港
水土保持方案的审批意见
昆明联东金云实业有限公司委托一众工程咨询集团有限公司编制的《联东U谷·昆明经开国际企业港水土保持方案报告书(报批稿)》收悉(下称《方案》)。经审查,该项目符合法律法规规定,依据专家意见,审批意见如下:
一、联东U谷·昆明经开国际企业港(以下简称“项目”)位于昆明经济技术开发区清水片区春霖路以西、瑞云街路以北,行政区划隶属阿拉街道管辖。项目南侧瑞云街路、东侧春霖路均已建成通车,本项目施工出入口计划布置在项目南侧,利用南侧瑞云街路进场,能满足施工使用,交通较为便利。项目主要建设内容为标准厂房33幢、配套设施用房1幢:多层厂房、定制厂房、研发中试楼、生产企业总部、配套设施等。容积率为1.47,建筑密度为40.50%,绿地率为15.90%。
项目总占地面积8.37公顷,全部为永久占地。项目总用地面积83735.40平方米,总建筑面积105362平方米,其中地上建筑104877.21平方米,地下建筑484.79平方米(蓄水池及设备用房)。本项目共计开挖土石方3.25万立方米;共计回填土石方3.25万立方米;不产生永久弃方。项目建设后期植被绿化覆土全部来源于自身土壤改良,无需外购土石方。
项目建设总投资60000万元,其中土建投资为24254万元。本项目总工期35个月,于2024年3月开工建设,预计2027年1月建设完成。
项目区所在地经开区(官渡区)不属于国家级、省级、市级水土流失重点治理区和重点预防保护区,但项目处于城市区域,根据水土流失防治标准等级,本项目水土流失防治标准执行西南岩溶区一级标准。
二、《方案》编制规范,依据充分,水土流失防治目标和责任范围明确,水土保持措施总体布局及防治措施可行,基本符合《生产建设项目水土保持技术标准》(GB50433-2018)、《生产建设项目水土流失防治标准》(GB/T505434-2018)等技术规范规程及标准的要求,基本达到方案编制要求。
三、基本同意水土流失防治责任范围面积为8.37公顷。
四、基本同意水土流失预测内容及方法,经预测,本项目建设可能造成新增土壤流失量为706.67吨。
五、基本同意水土保持防治措施体系和总体布局,主要防治措施为工程措施、植物措施及临时措施。
六、基本同意水土保持监测的内容、方法、时段、频次及监测点的布设。
七、基本同意水土保持投资估算编制依据、方法和成果。建设单位需要缴纳水土保持补偿费为58615.20元(征收面积83736平方米,征收标准为0.7元/平方米,不足一平米按一平米计算)。
八、基本同意《方案》中拟定的防治目标。防治目标值为水土流失治理度达97%,土壤流失控制比达1.0,渣土防护率达94%,表土保护率不计,林草植被恢复率达96%,林草覆盖率达15%。
九、基本同意水土保持措施施工组织和进度安排。
十、建设单位在工程建设中应重点做好以下工作:
(一)按照《方案》实施进度的要求抓紧落实资金、监理、监测、管理等保证措施,将本《方案》的有关内容纳入工程施工管理中,认真落实水土保持“三同时”制度。
(二)加强施工组织及管理。各类施工活动要严格控制在用地范围内,严禁随意占压、扰动和破坏地表。做好表土的剥离和综合利用,施工过程中产生的弃土(渣)要及时清运至指定地点堆放并防护,禁止随意倾倒,施工结束后对施工迹地应进行清理平整和植被恢复,严格控制施工期间可能造成的水土流失。
(三)每个季度向水行政主管部门报告一次水土保持方案实施情况,并主动接受水行政主管部门的监督检查。
(四)在项目开工前,应当自行或者委托有关机构开展水土保持监测,并及时向各级水行政主管部门提交监测季度报告、年度报告及总结报告。
(五)落实并做好水土保持监理工作,确保水土保持工程建设质量和进度。
(六)本项目的地点、规模等发生重大变化时,应及时补充或者修改水土保持方案,并报原审批单位审批。水土保持方案实施过程中,水土保持措施如需作出重大变更的,也须原审批单位批准。
十一、本项目在竣工验收或投产使用前应通过水土保持设施自主验收,并向我局报备。自主验收应当根据水土保持法律法规、标准规范、水土保持方案及审批意见、水土保持后续设计等进行,严格执行水土保持设施验收标准和条件;水土保持设施未经验收或者验收不合格,本项目不得投产使用。
附件:水土保持方案特性表
附件:水土保持方案特性表
项目名称 | 联东U谷·昆明经开国际企业港 | 流域管理机构 | 长江水利委员会 | ||||||||
涉及省区 | 云南省 | 涉及地市或个数 | 昆明市 | 涉及区县 | 昆明经济技术开发区 | ||||||
建设规模及内容 | 项目总用地面积83735.40m2,总建筑面积105362m2,容积率1.47,建筑密度40.50%,项目建设园林绿化面积13316.49m2(含边坡绿化),各类停车位约621个。 | 总投资(万元) | 60000 | 土建投资(万元) | 24254 | ||||||
动工时间 | 2024年3月 | 完工时间 | 2027年1月 | 设计水平年 | 2027年 | ||||||
工程占地(hm2) | 8.37 | 永久占地(hm2) | 8.37 | 临时占地(hm2) | / | ||||||
土石方量(万m3) | 挖方 | 填方 | 借方 | 余(弃)方 | |||||||
3.25 | 3.25 | / | / | ||||||||
重点防治区名称 | 不涉及 | ||||||||||
地貌类型 | 构造剥蚀中山山地地貌 | 水土保持区划 | 西南岩溶区 | ||||||||
土壤侵蚀类型 | 水力侵蚀 | 土壤侵蚀强度 | 轻度 | ||||||||
防治责任范围面积(hm2) | 8.37 | 土壤容许流失量〔t/(km2.a)〕 | 500 | ||||||||
土壤流失预测总量(t) | 969.46 | 新增土壤流失量(t) | 706.67 | ||||||||
水土流失防治标准执行等级 | 西南岩溶区一级标准 | ||||||||||
防治 指标 | 水土流失治理度(%) | 97 | 土壤流失控制比 | 1.0 | |||||||
渣土防护率(%) | 94 | 表土保护率(%) | / | ||||||||
林草植被恢复率(%) | 96 | 林草覆盖率(%) | 15 | ||||||||
防治措施及工程量 | 分区 | 工程措施 | 植物措施 | 临时措施 | |||||||
建构筑物区 | 主体已有:蓄水池1座 | 方案新增:临时覆盖11700m² | |||||||||
道路及硬化区 | 主体已有:雨水管DN300(长度1415m)、雨水管DN400(长度221m)、雨水管DN600(长度110m)、雨水口97个、透水铺装1650m2 | 主体已有:洗车池1座 方案新增:临时排水沟(0.6×0.6m)220m、临时排水沟(0.4×0.4m)1534m,临时沉沙池4口、临时覆盖24500m2 | |||||||||
景观绿化区 | 主体已有:土壤改良0.35万m3 | 主体已有:景观绿化0.58hm2 | 方案新增:临时覆盖5800m2 | ||||||||
边坡工程区 | 主体已有:土壤改良0.08万m3,坡顶截水沟(400×400mm)638m,坡脚排水沟(300×300mm)544m,坡脚排水沟(400×400mm)92m | 主体已有:喷播草籽0.76hm2 | 方案新增:临时覆盖7600m2 | ||||||||
投资(万元) | 108.74 | 42.16 | 70.97 | ||||||||
水土保持总投资(万元) | 306.62 | 独立费用(万元) | 70.44 | ||||||||
监理费(万元) | 12.50 | 监测费(万元) | 43.74 | 补偿费(万元) | 5.86 | ||||||
方案编制单位 | 一众工程咨询集团有限公司 | 建设单位 | 昆明联东金云实业有限公司 | ||||||||
法定代表人及电话 | 钟明 13094429455 | 法定代表人及电话 | 殷露 13207097883 | ||||||||
地址 | 昆明市盘龙区新迎北区9组团136幢1单元302号 | 地址 | 中国(云南)自由贸易试验区昆明片区经开区阿拉街道办昌宏社区经开路3号昆明科技创新园A21-1237 | ||||||||
邮编 | 610036 | 邮编 | 650217 | ||||||||
联系人及电话 | 王晋轩 18728918869 | 联系人及电话 | 王伟光18970961581 | ||||||||
传真 | / | 传真 | / | ||||||||
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