综合管理部法律顾问服务项目政府购买服务计划
昆明经济技术开发区财政分局：
为贯彻落实国家、省、市关于房地产市场平稳健康发展和房地产市场稳地价、稳房价、稳预期有关决策部署，加强我区房地产领域风险防范和化解能力，根据《昆明市人民政府办公室关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见》（昆政办 〔2022〕19 号）、《关于印发昆明经济技术开发区房地产领域风险防范和化解工作方案》（昆自贸管笺〔2022〕118 号）等规定，按照《昆明经济技术开发区方舟天地项目纠纷化解工作方案》昆经开管笺〔2023〕91 号要求，进一步摸清方舟天地项目基本情况，积极推动矛盾纠纷化解。根据《2022年昆明市市本级政府购买服务指导性目录》（昆财综〔2022〕46号）文件要求，结合部门实际情况，经综合管理部务会研究同意，拟按照政府购买服务相关规定及程序，委托第三方机构协助开展法律顾问服务。
主要内容为：全面收集方舟天地、弄堂里信访人诉求等相关情况；分析项目开发建设情况及合法性、销售情况及合法性、销售涉及资金及人员情况、商业用房委托运营情况及合法性、公寓租赁情况及合法性；全面梳理、核查债方舟天地、弄堂里债权债务关系，及时掌握项目债权债务变动情况，为项目复工续建提供财务、法律支持，指导企业制定复工复建方案，协调推进项目进度和质量管控，引导和帮助企业通过融资、寻求第三方合作、破产重整等方式，尽力解决资金困难，促进项目复工复产，实现房屋交付。同时，并形成可行性分析报告，服务我区方舟天地、弄堂里项目烂尾信访问题化解工作的开展。
第三方机构完成法律顾问服务项目，所需经费48万元，拟从综合管理部2024年度信访工作经费（重点信访事项实操专项经费）中列支，政府购买服务目录代码及名称：B0101，法律顾问服务。
附件：
综合管理部法律顾问服务项目政府购买服务计划昆明经济技术开发区管理委员会综合管理部
中国（云南）自由贸易试验区昆明片区管理委员会综合管理部
2024年6月14日
