昆明经济技术开发区购房契税补贴发放实施细则
为深入贯彻落实《昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（昆政办〔2023〕26号）文件精神，进一步支持刚性和改善性住房需求，促进居住消费，结合实际制定本实施细则。
一、适用对象
2023 年 7月18日（含）－2024 年 7月17日（含）期间，在昆明经济技术开发区（以下简称“昆明经开区”）辖区范围内购买新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房者（不含单位和企业）。
二、补贴额度
按照所缴纳契税总额50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭（新生儿户口登记在昆明市）分别按照所缴纳契税总额80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。
三、时间安排
申请受理时间：即日起至2024年9月30日。
四、申请条件
申请契税补贴需同时满足以下条件：
（一）在昆明经开区辖区购买新建商品住房，购买的房屋完成《商品房买卖合同》网签备案（网签备案时间以首次完成网签备案登记时间为准）；
（二）缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证;
（三）购房合同网签备案时间及取得契税完税凭证时间均在2023年7月18日（含）－2024年7月17日（含）期间;
（四）按照所缴纳契税总额80%、100%申请补贴的二孩、三孩家庭，新生儿户口须登记在昆明市。
五、补贴形式
申请人通过云闪付APP“昆明住房补贴”小程序在线申请，按要求上传相关材料申请补贴，经审核通过后，根据审核补贴资金发放至购房者本人指定银行借记卡中。
六、申领流程
（一）在线申报
申请人在云闪付APP首页搜索“昆明住房补贴”，进入“经开区购房补贴”专区，并按要求上传以下申请资料原件的清晰完整图片（jpg格式）：
（1）购房人身份证（正、反两面）；
（2）购房人及二孩、三孩户口册（户主页和本人页）；
（3）所购房屋商品房买卖合同登记备案表；
（4）所购房屋契税完税凭证（收据联）；
（5）申请人接收补贴的银行借记卡（卡号面）；
（6）二孩、三孩家庭证明材料（夫妻双方结婚证，出生医学证明，生育服务证或社区出具的证明材料）。
申请人注册的身份信息与契税完税凭证、商品房买卖合同登记备案表的身份信息均需一致，购房人为未成年人由法定监护人代为申请的，需提供申请人为其法定监护人的有效证明资料（户口本或未成年人出生证明）。
申请和领取契税补贴全部采取线上方式进行。
（二）材料审核
根据补贴条件，按照申请人提交审核的先后顺序，对上传资料信息进行逐一审核，审核工作一般在申请人提交审核后的 30个工作日内完成。申请人自行在云闪付APP查询审核结果，审核未通过的，需在5个工作日内修改完善信息重新提交审核，否则视为自动放弃。补贴兑付工作于受理期结束（即2024年9月30日后）统一兑付。
（三）补贴发放
审核通过后由平台按核定标准兑付补贴至申请人提供的银行借记卡账户。兑付补贴时不扣取任何费用，涉及个人所得税的由个人自行依法申报。审核通过者因银行卡账户异常等问题，未收到补贴的应及时联系平台客服处理。
本实施细则由昆明经济技术开发区规划建设局负责解释。
服务电话：华夏银行新云支行：0871-65637799 、65636999
中国银联（云闪付平台）：95516
监督电话：昆明经济技术开发区规划建设局 0871—68163132
管理委员会综合管理部
2024年5月6日
政策解读：《昆明经济技术开发区购房契税补贴发放实施细则》政策解读
