《昆明经开区（自贸试验区昆明片区）人才公寓管理办法》政策解读
2024年10月20日，《昆明经开区（自贸试验区昆明片区）人才公寓管理办法》（昆经开管规〔2024〕3号）（以下简称《人才公寓管理办法》）开始施行，为更好贯彻《人才公寓管理办法》，现解读如下：
一、修订目的
为更好地发挥人才公寓人才聚集助推器、招商引资新引擎的作用，因地制宜解决急需紧缺高层次和高技能人才住房问题，建立完善多主体供给、多渠道保障、多方面服务的人才住房保障体系，不断优化营商环境，区人才办牵头修订《人才公寓管理办法》。
二、主要修订内容
本次政策修订整体结构延续了原来的框架模式，全文共六个章节32条。主要修订内容如下：一是结合了2023年中共云南省委组织部等八部门印发《关于加快推进人才住房保障工作的指导意见》（云组发〔2023〕3号）等文件精神，增加人才公寓房源筹集来源，多渠道解决各类人才住房问题，为下一步筹集人才公寓提供更多的途径。二是规范机构名称，调整部门职责。根据现有机构的职能职责，规范了机构名称，调整了执行《办法》的部门职责。三是聚焦到重点产业，以用人主体和人才需求为导向，重点对人才公寓房租补贴方式进行调整，让人才更便捷的享受政策红利。四是考虑到基础人才对住房需求大的实际，将人才公寓租赁周期，统一为3年，最大程度满足人才的入住需求。五是规范人才公寓租金定价。人才公寓租金每年评估一次，评估价按规定进行公示、报备。
三、有关说明
《人才公寓管理办法》中入住人才公寓实交租金为公寓实施机构对外公布的租金价乘以实际对应支付的租金比例；重点产业指的是现代装备制造、生物医药及大健康、电子信息制造及数字经济、新材料、现代物流等区级认定的重点产业；租赁合同期指的是承租人可按有补贴模式申请的最长入住期限3年。
政策原文：关于印发昆明经开区（自贸试验区昆明片区）人才公寓管理办法（暂行）的通知
