昆明经济技术开发区规划建设局天地方舟和弄堂里项目政府购买服务计划
根据《国务院办公厅关于转发住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、金融监管总局切实做好保交房工作总体方案的通知》（国办发〔2024〕26号）文件精神，需做好天地方舟和弄堂里商业广场项目风险化解，查清项目销售和资金使用情况。按照《昆明市财政局关于印发＜昆明市市本级政府购买服务指导性目录（2022年版）＞的通知》（昆财综〔2022〕46号）文件要求，昆明经济技术开发区规划建设局拟采用政府购买服务的方式，聘请第三方服务机构协助相关部门开展资金核查工作，购买服务计划如下：
一、项目名称
天地方舟和弄堂里商业广场项目——资金核查（司法会计鉴定），购买服务指导性目录代码：B0302（审计服务）。
二、购买主体
单位名称：昆明经济技术开发区规划建设局
三、购买主体单位性质
行政机关
四、项目概况
（一）本项目主要工作内容
对云南诺亚润达房地产开发有限公司、云南湘金投资有限公司等涉及到的关联公司、个人银行账户流水、公司财务资料、资金来源、去向进行分析，协助相关部门完成资金核查工作。
（二）本项目实施目的和意义
贯彻落实国家、省、市关于保交楼、保交房的决策部署，核实天地方舟和弄堂里商业广场项目开发企业的债权债务和资金情况，推动项目复工续建，保障购房群众的合法权益，维护社会稳定。
五、预算资金
（一）项目金额：19万元。
（二）资金来源：从昆明经济技术开发区规划建设局2025年度预算中列支。
六、承接标准
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具备有效的会计师事务所（或合伙制的会计师事务所）执业资格证书；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件及中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录；
（四）参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
（五）具有履行合同所必需的人员和专业技术能力，项目负责人具备有效的注册会计师资格证书。
七、目标要求
依据定性与定量分析，结合主观与客观评估的原则，云南湘金投资有限公司、云南诺亚润达房地产开发有限公司资金收入构成中的房屋销售款和使用情况进行统计、分析并对资金使用进行追踪、将涉及的公司银行账户进行汇总整理，对公司财务与银行流水进行比对，明确资金支出的性质，对个人账户或无对应财务资料的公司银行流水依据对手信息、摘要等信息进行分类汇总，将大额支出、可疑支出、等信息提供给相关部门，对银行账户涉及的主要下级流向银行账户再进行层层分析研判形成结论报告。
八、购买方式
根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省政府集中采购目录及标准（2024年版）的通知》（云政办函〔2024〕7号）文件规定，集中采购以外且单项或批量金额在60万元（不含）以下的项目，该项目不属于政府采购范围，由昆明经济技术开发区规划建设局按照内控、财务制度执行。
九、资金支付方式
按照签订购买服务协议内容支付服务费用。
十、公示期
自本计划公示之日起5个工作日。
十一、响应方式
凡有意参加者，请于2024年11月15日前报名响应。
联系人及电话:陈工，0871—689162898
2024年11月5日
