办结目标

做好现场散发异味物品的保洁、清理，消除异味影响；定时定点清运生活垃圾；强化食品、消防安全宣传教育工作，规范设置垃圾桶，打通消防安全“生命通道”。

整改措施

1. 指导社区督促物品所有人立即清理，并做好宣传管理工作，杜绝杂物占用公共空间。

2. 做好电动自行车集中停放点规范管理工作，对占用通道的车辆进行清理，规范设置垃圾桶，畅通消防通道。

3. 现场移除产生异味的桶装酱菜，并在明显位置张贴询问通知书，告知货主限期到昆明市市场监督管理局经济技术开发区分局做询问笔录。后续，将根据实际情况，依据《中华人民共和国食品安全法》作出相应处置。

4. 强化垃圾收运“定人、定岗、定车、定路线”四定管理，严格落实日产日清制度，切实保障生活垃圾收运工作高效、规范运行；对破损垃圾桶进行更换，加强垃圾桶的日常管理维护。

5. 督促指导街道、社区征求业主  意见建议，引进物管公司规范管理；物管公司未入驻前，由社区做好该小区环境卫生日常监督管理工作，确保小区环境整洁有序。

整改主要工作成效

1.“ 达丽花园小区一楼彩钢瓦棚内现场有小区业主晾晒少量新鲜菜叶”问题已完成整改。2024年5月21日，昆明市官渡区人民政府阿拉街道办事处已督促物品所有人对一楼彩钢瓦棚内晾晒菜叶进行清理。

2.2024 年5月22日，市场监管分局已组织人员移除产生异味的桶装酱菜，现场无加工原材料，无加工设备，无固定场所，不具备食品加工要求，且未发现食品加工行为。已在显著位置张贴询问通知书，告知货主限期到市场监管分局做询问笔录。5月24日，货主至市场监管分局进行笔录调查，货主表示酱菜不对外销售，供自家农场工人食用，已由货主自行带走。占用通道废弃面包车已于5月27日由废弃面包车主自行清理完毕。

3.2024 年7月9日、8月23日，昆明经济技术开发区消防救援大队消防监督员联合阿拉街道网格员多次深入达丽花园小区及小区消防安全情况进行巡查检查，电动自行车集中停放点已设置集中充电区域，为切实做好隐患整改工作，已督促街道网格员做好跟踪指导，避免隐患反弹。

4. 昆明经济技术开发区城市管理局已督促片区保洁服务公司于2024年5月21日11点对达丽花园、得利家园小区生活垃圾进行清运，并于5月22日12点更换了达丽花园小区、得利家园小区破损垃圾桶，同时对垃圾桶摆放点及周边进行集中清洗，达丽花园、得利家园小区生产垃圾已日产日清。

5. 昆明经济技术开发区规划建设局已于6月18日印发《关于达丽花园小区无物业、无管理人员的意见建议》《关于达丽花园小区无物业、无管理人员整改工作的函》至阿拉街道；根据《昆明市物业管理条例》（昆明市人民代表大会常务委员会公告〔十五届〕第二号）的相关规定，阿拉街道昌宏社区已在达丽花园2号院小区对物业服务管理的有关事项情况进行公告，并通过问卷调查、电话访问、入户走访方式完成意见征集，本次意见征集工作总计回收问卷86份，有效问卷78份，其中同意自管31份，同意引进物业47份，愿意参与自管小组的16人。2024年5月31日，昌宏社区组织在问卷调查中表示愿意参与自管小组的居民召开商讨会，最终仅2户租户愿意参与；经多次与昆明云强物业公司沟通对接，该公司表示愿意以0.7元/月/平方米的价格入驻管理。2024年6月24至6月28日，昌宏社区工作人员再次挨家挨户上门入户对物业入驻、居民自管事宜征求业主意见，最终仅19户签字表态，其中4户同意引进物管，15户同意自管。2024年6月26日19点左右，昌宏社区工作人员在组织小区业主在小区内召开业主大会，仅零星几位居民到场参与，结合前期工作开展情况，暂无法达到引进物业条件，也不具备成立业主大会条件。根据《昆明市物业管理条例》第九条第八款规定：“对暂不具备实施专业化物业管理条件的住宅物业，组织实施社区居民委员会托管、社会组织代管或者居民自管”。自7月起，由社区向居民收取每户10元/月卫生保洁费，并请保洁员对达丽花园公共区域进行打扫，相关费用收取情况及支付保洁费情况均已在小区群和小区内公示。

自查自验和市级验收情况

经查阅资料和现场核实，符合验收要求，已通过自查自验和市级验收。

公示说明

现将该问题整改落实情况进行公示，如有意见建议，请反馈至春漫大道5 号（城市管理局206室）。联系人员及电话：春颖颖，0871-67428949 。